INSIGHT

자료와 소식

NEWS

2021.11.30
이은성 변호사

" 2021.11.30 부동산 NEWS "

 

 

정부의 내년 업무계획을 담은 부처별 보고가 대부분 서면으로 대체될 가능성이 커졌다. 국토교통부에선 국토 균형발전을 필두로 미래형 첨단교통 육성, 공공임대주택의 질적 개선 강화 등이 중점과제로 포함될 전망이다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211130072345623

 

 

 

무주택자 주거 안정을 위해 당정이 강력하게 추진 중인 '누구나집'이 베일을 벗었다. 상대적으로 저렴한 가격에 거주와 내 집 마련을 동시에 해결할 수 있어 무주택 서민은 대체로 환영하는 분위기다. 하지만 건설사가 모든 리스크를 떠안는 구조 때문에 주택 공급 부족을 해결하기 위한 중장기 정책으로는 지속 가능성이 떨어진다는 비판도 제기된다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211129190033011

 

 

 

정부가 ‘종부세 폭탄’ 여론을 진화하기 위해 시세 26억원(공시가 18억원) 상당의 아파트를 보유한 1주택자는 올해 70만원의 종부세를 낸다고 밝혔지만, 일반화된 사례로 보기 어렵다는 반발이 거세다. 정부가 1세대 1주택자 단독명의자에게만 적용하는 연령·장기보유 공제 최대치(80%)를 적용한 사례를 예시로 든 탓이다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211130000442741

 

 

 

사전청약 물량을 포함해 7만 가구가 넘는 물량이 12월 분양에 들어갈 전망이다. 이는 최근 20년간 유례가 없는 막대한 물량이다. 사전청약과 함께 금리인상 및 대출규제, 내년부터 적용되는 차주단위 DSR 등 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 올해 안으로 분양에 나서려는 단지가 늘어난 영향으로 풀이된다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211130060210754

 

 

 

국토교통부가 용산정비창 부지에 미니 신도시 규모(1만 가구)의 주택을 공급하기로 결정한 상태지만 주민 반발과 서울시의 제동으로 국면 전환이 예상되고 있다. 특히 2007년 용산역 일대를 국제업무지구로 지정해 화려한 개발을 추진했던 오세훈 서울시장이 재임하면서 별도의 청사진을 예고해 다시 개발 기대감이 나온다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211130092006927

 

 

 

부동산 시장이 얼어붙고 있다. 정부의 '돈줄 죄기' 기조가 지속되는 가운데 종합부동산세 고지서 발송, 한국은행의 기준금리 인상이 맞물리면서다. 다주택자들은 이미 올 상반기 매매나 증여 등을 통해 종부세에 대비해온 만큼 "버티자"는 입장이다. 실수요자들 역시 집값이 최근 고점 수준으로 가파르게 치솟으면서 부담이 커진 만큼 "지켜보자"는 분위기다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211128144902397

 

 

 

전라북도 익산시가 아파트 분양으로 일년 내내 뜨거운 상태다. 아파트 분양이 잇따르면서 현지 주민들은 "플랜카드가 떨어질 날이 없다"고 입을 모을 정도다. 47층에 달하는 초고층 아파트부터 1500가구가 넘는 대단지까지 종류도 다양한데다 '푸르지오', '힐스테이트', '자이' 등과 같은 브랜드 아파트들도 앞다퉈 공급되고 있다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211130085902267

 

 

 

내달 13일부터 오산세교, 평택고덕 등 2500가구를 대상으로 한 첫번째 민간 사전청약이 시작된다. 전체 물량의 절반은 선호도가 높은 전용 84㎡ 이상으로 공급된다. 추정 분양가격은 3억~4억원대로 주변 시세의 60~80% 수준이다. 30일 국토교통부는 “이날 모집공고를 시작으로 13일부터 2500가구 규모의 1차 민간 사전청약을 시작한다”고 밝혔다. 사전청약은 분양주택 공급시기를 본청약 보다 앞당겨 조기 공급하는 제도로, 정부는 공급 효과를 높이기 위해 공공택지 내 민간 분양으로까지 사전청약을 확대했다.

https://realestate.daum.net/news/detail/all/20211130101415195

 

전화하기 상담문의
상담문의