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2021.11.19
이은성 변호사

" 2021.11.19 부동산 NEWS "

 

 

건설공제조합이 업무 이해도가 높은 전문경영인을 이사장으로 추천할 수 있도록 '이사장 공모제' 도입을 추진한다. 조합은 전날 논현동 건설회관에서 제121회 임시총회를 열었다고 17일 밝혔다. 공모제는 이사장 추천위원회에서 후보자에 대한 서류 및 면접 심사를 거쳐 운영위원회에 추천하면, 총회에서 이사장 선임을 최종 의결하는 방식으로 이뤄진다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211117103421411

 

 

 

서울 한강변 알짜 입지로 주목받는 신반포 2차가 또다시 내홍 위기에 들썩이고 있다. '재건축의 신'으로 불리는 한형기씨(아크로리버파크 조합장)와의 결별 과정에서 여러 잡음이 생기면서다. 고문계약 해지 과정에서 불거진 갈등이 한씨의 신반포2차 조합장 폭행으로까지 번지며 조합은 술렁이고 있다. 조합 집행부는 사업 차질을 우려하며 한씨와 관계를 단절하고 신속통합기획 추진으로 사업에 속도를 내겠단 방침이다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211119070000273

 

 

 

국토교통부는 19일 한국감정평가사협회와 ‘상가임대차 공정임대료 산정을 위한 업무협약’을 체결하고 협회 추천 감정평가사 37명을 자문 평가사로 위촉했다고 밝혔다. 국토부는 현재 상가 임대차계약 관련 분쟁을 조정하기 위해 ‘상가건물임대차분쟁조정위원회(분쟁조정위원회)’를 운영 중이다. 위원회는 상가건물 임대차와 관련된 차임 또는 보증금의 증감, 임대차 기간 및 권리금에 관한 분쟁 등을 심의·조정한다. 수도권과 지방광역시 등 18곳에 위원회가 설치돼있다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211119093958672

 

 

 

정부가 지난해 부동산 가격상승, 새 임대차보호법 시행 등으로 발생한 전세난 대책 차원에서 마련한 ‘서민·중산층 주거안정 지원방안(11·19 전세대책)’이 19일로 시행 1년을 맞는다. 대책 발표 후 전세가격은 올 3~4월 들어 잠시 안정세로 접어들었지만 여전히 불안하다. 내년에 임대차법 시행으로 연장된 임대차계약의 만기가 돌아오는 데다 서울 입주물량의 경우 예년보다 적을 것으로 예상돼 전세난이 계속될 가능성이 높을 것으로 전망된다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211118214421380

 

 

 

내년 분양시장 눈높이를 낮춰야 한다는 지적이다. 최근 전국 8개도를 중심으로 미분양이 발생해서다. 9일 NH투자증권에 따르면 올해 전국에서 분양된 물량은 현재까지 31만9000가구다. 수도권 15만8000가구, 5대 광역시 4만2000가구, 8개도 11만9000가구 등이다. 분양가 상한제 이슈가 있던 수도권과 5대 광역시는 과거보다 부진했지만 8개도는 2015년과 2016년 이후 최대 수준이다.

https://realestate.daum.net/news/detail/all/20211119104902060

 

 

 

서울 아파트 시장에서 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많아졌다. 4월 첫 주 이후 7개월여만이다. 지방 5대 광역시(부산·대구·대전·광주·울산)에서도 매도세가 매수를 추월한 것으로 나타났다. 정부의 대출 규제 강화와 시중 금리 인상, 집값 상승에 따른 피로감의 영향으로 아파트 매수자 사이에서 관망세가 짙어진 영향으로 분석된다.

https://realestate.daum.net/news/detail/all/20211119104226868

 

 

 

주택도시보증공사(HUG)는 민간 사전청약 추정 분양가격 검증기관으로 지정됐다고 19일 밝혔다. 앞으로 사전당첨자를 모집하고자 하는 공공택지 민간시행자는 HUG에 추정분양가 검증을 신청해야 한다. HUG는 추정분양가 관련 법령 및 ‘추정분양가 검증 매뉴얼’등에 따라 적정 여부를 검증할 계획이다.

https://realestate.daum.net/news/detail/all/20211119103525595

 

 

 

올해 연말까지 영남권에서 2만9천100여 가구 규모의 새 아파트가 분양을 앞두고 있다. 정부의 고강도 부동산 규제로 비규제지역 풍선효과가 나타나고 있는 가운데 규제를 비껴간 지역에서 막바지 분양이 예정돼 있다.

https://realestate.daum.net/news/detail/all/20211119095330124

 

 

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