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NEWS

2021.11.11
이은성 변호사

"2021.11.11 부동산 NEWS"

 

 

문재인 정부 출범 후 가파른 집값 인상, ‘현실화’ 명분의 공시가격 급등으로 주택 보유자의 세금 부담은 눈덩이처럼 불었다. 올해의 종합부동산세 폭탄은 투자 목적으로 여러 채의 집을 산 사람이 아니어도 피하기 어렵다. 고향의 아파트를 상속받았거나 직장 문제로 불가피하게 근무지에 집을 마련한 2주택자도 수천만원의 종부세 고지서를 받게 된다. 1주택자 역시 종부세 납부 대상자가 아니어도 재산세 납부액이 급증했다. 주택 보유자들 사이에선 “매달 대출 원리금 갚으면서 연간 수백만원의 보유세를 내니 집이 있어도 나라에 월세 내면서 사는 꼴”이라는 말이 나온다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211111031537975

 

 

 

정부가 올들어 급증한 법인·외지인 명의의 공시가격 1억원 이하 아파트 거래에 대해 불법 투기를 집중단속한다. 실거래가로 환산하면 1억4000만원 내외 아파트 거래가 대상이 될 것으로 전망된다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211110220141406

 

 

 

이르면 내년부터는 서울에서 ‘반값 아파트’를 볼 수도 있을 전망이다. 또 분양원가 공개를 통해 기존에 거품이 끼어 있던 아파트 가격이 전반적으로 꺼질 것으로 보인다. 김헌동 서울주택동시공사(SH) 사장 후보자는 인사청문회에서 이같은 공약을 내걸었다. 서울시도 그의 공약 이행을 위한 제도적 개선에 들어간 상태다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211111070702398

 

 

 

내년 3월 대통령 선거를 앞두고 외국인의 국내 부동산 거래에 대한 규제를 강화해야 한다는 목소리에 힘이 실리고 있다. 규제 사각지대를 노린 외국인들의 부동산 쇼핑으로 인해 시장 혼란이 가중되고 있어서다. 이 후보는 지난달 자신의 페이스북에 "싱가포르, 호주, 뉴질랜드 등에서도 이미 외국인의 부동산 구입을 제도를 통해 제한하고 있다"며 "실수요자만 취득을 허용하고 허가받은 목적대로 이용할 의무를 부여해 투기 수요를 차단한다"고 썼다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211111050036357

 

 

 

정부가 항공기 소음 측정 단위를 생활소음과 비교 가능한 엘디이엔 데시벨(LdendB)로 바꾼다. 공항 인근 기업엔 용역, 건설 등 각종 혜택도 준다. 국토교통부는 항공기 소음 단위 변경과 소음 피해지역 내 지역기업을 우대하는 내용이 포함된 '공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률 시행령' 개정안이 9일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211109110025303

 

 

 

서울 노원구가 강북 재건축의 핵심으로 떠오르고 있다. 노원구는 30년 이상된 아파트가 서울시 전체 1위인데다 23개 단지가 재건축을 진행하고 있어 일대 정비사업이 모두 마무리되면 서울 강북권의 대표 신흥 주거지로 거듭날 것이란 기대감도 커지고 있다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211111060030531

 

 

 

신반포2차 재건축조합이 서울시 신속통합기획 방식을 통해 재건축사업에 속도를 내고 있다. 11일 정비업계에 따르면 신반포2차 재건축조합은 지난 8일 조합원들을 대상으로 신속통합기획 설명회를 진행했다. 조합은 이달 하순부터 주민 동의서를 징구한다. 동의율이 50%를 넘을 경우 서울시에 신속통합기획 신청서를 제출할 방침이다.

https://realestate.daum.net/news/detail/all/20211111100339196

 

 

 

오는 12일부터 유류세가 약 6개월간 한시적으로 20% 인하된다. 유류세 인하분이 소비자가격에 그대로 반영된다고 가정하면 리터(ℓ)당 휘발유는 164원, 경유는 116원, 액화석유가스(LPG) 부탄은 40원씩 가격이 내릴 것으로 기대된다.

https://news.v.daum.net/v/20211111060539723

 

 

 

요소와 요소수를 수입·생산·판매하는 기업은 일일 판매량·재고량 등의 정보를 다음날 정오까지 신고해야 한다. 요소수 판매처는 주유소로 한정된다. 승용차는 1대당 한 번에 최대 10ℓ까지, 화물차·농기계 등은 30ℓ까지만 살 수 있다.

https://news.v.daum.net/v/20211111080049140

 

 

 

문재인 정부 출범 후 가파른 집값 인상, ‘현실화’ 명분의 공시가격 급등으로 주택 보유자의 세금 부담은 눈덩이처럼 불었다. 올해의 종합부동산세 폭탄은 투자 목적으로 여러 채의 집을 산 사람이 아니어도 피하기 어렵다. 고향의 아파트를 상속받았거나 직장 문제로 불가피하게 근무지에 집을 마련한 2주택자도 수천만원의 종부세 고지서를 받게 된다. 1주택자 역시 종부세 납부 대상자가 아니어도 재산세 납부액이 급증했다. 주택 보유자들 사이에선 “매달 대출 원리금 갚으면서 연간 수백만원의 보유세를 내니 집이 있어도 나라에 월세 내면서 사는 꼴”이라는 말이 나온다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211111031537975

 

 

 

정부가 올들어 급증한 법인·외지인 명의의 공시가격 1억원 이하 아파트 거래에 대해 불법 투기를 집중단속한다. 실거래가로 환산하면 1억4000만원 내외 아파트 거래가 대상이 될 것으로 전망된다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211110220141406

 

 

 

이르면 내년부터는 서울에서 ‘반값 아파트’를 볼 수도 있을 전망이다. 또 분양원가 공개를 통해 기존에 거품이 끼어 있던 아파트 가격이 전반적으로 꺼질 것으로 보인다. 김헌동 서울주택동시공사(SH) 사장 후보자는 인사청문회에서 이같은 공약을 내걸었다. 서울시도 그의 공약 이행을 위한 제도적 개선에 들어간 상태다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211111070702398

 

 

 

내년 3월 대통령 선거를 앞두고 외국인의 국내 부동산 거래에 대한 규제를 강화해야 한다는 목소리에 힘이 실리고 있다. 규제 사각지대를 노린 외국인들의 부동산 쇼핑으로 인해 시장 혼란이 가중되고 있어서다. 이 후보는 지난달 자신의 페이스북에 "싱가포르, 호주, 뉴질랜드 등에서도 이미 외국인의 부동산 구입을 제도를 통해 제한하고 있다"며 "실수요자만 취득을 허용하고 허가받은 목적대로 이용할 의무를 부여해 투기 수요를 차단한다"고 썼다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211111050036357

 

 

 

정부가 항공기 소음 측정 단위를 생활소음과 비교 가능한 엘디이엔 데시벨(LdendB)로 바꾼다. 공항 인근 기업엔 용역, 건설 등 각종 혜택도 준다. 국토교통부는 항공기 소음 단위 변경과 소음 피해지역 내 지역기업을 우대하는 내용이 포함된 '공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률 시행령' 개정안이 9일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211109110025303

 

 

 

서울 노원구가 강북 재건축의 핵심으로 떠오르고 있다. 노원구는 30년 이상된 아파트가 서울시 전체 1위인데다 23개 단지가 재건축을 진행하고 있어 일대 정비사업이 모두 마무리되면 서울 강북권의 대표 신흥 주거지로 거듭날 것이란 기대감도 커지고 있다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211111060030531

 

 

 

신반포2차 재건축조합이 서울시 신속통합기획 방식을 통해 재건축사업에 속도를 내고 있다. 11일 정비업계에 따르면 신반포2차 재건축조합은 지난 8일 조합원들을 대상으로 신속통합기획 설명회를 진행했다. 조합은 이달 하순부터 주민 동의서를 징구한다. 동의율이 50%를 넘을 경우 서울시에 신속통합기획 신청서를 제출할 방침이다.

https://realestate.daum.net/news/detail/all/20211111100339196

 

 

 

오는 12일부터 유류세가 약 6개월간 한시적으로 20% 인하된다. 유류세 인하분이 소비자가격에 그대로 반영된다고 가정하면 리터(ℓ)당 휘발유는 164원, 경유는 116원, 액화석유가스(LPG) 부탄은 40원씩 가격이 내릴 것으로 기대된다.

https://news.v.daum.net/v/20211111060539723

 

 

 

요소와 요소수를 수입·생산·판매하는 기업은 일일 판매량·재고량 등의 정보를 다음날 정오까지 신고해야 한다. 요소수 판매처는 주유소로 한정된다. 승용차는 1대당 한 번에 최대 10ℓ까지, 화물차·농기계 등은 30ℓ까지만 살 수 있다.

https://news.v.daum.net/v/20211111080049140

 

 

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