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2021.11.02
이은성 변호사

" 2021.11.02 부동산 NEWS "

 

 

지난달 28일 도심 공공주택복합사업(도심복합사업)의 첫 예정지구가 지정되면서 해당지역 주민들의 관심은 사업 진행 과정에 쏠리고 있다. 후보지 발표 후 9개월 만에 본지구를 지정한다는 정부의 계획대로라면 생각보다 빨리 이사 준비를 해야 한다. 도심복합사업을 찬성한 주민들조차 민간사업보다 10년 이상 사업 속도를 단축시킨 것엔 환영하면서도 이주 걱정을 숨길 수 없다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211102070025036

 

 

 

정부가 처음 도입하는 통합공공임대주택의 임대료가 소득 수준에 따라 주변 시세의 35%에서 90% 수준으로 차등화된다. 또 입주민의 소득과 자산이 입주자격을 초과하는 경우라도 일정 수준의 임대료를 추가로 부담하면 계속 거주할 수 있게 된다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211101145454141

 

 

 

구축 아파트가 가격 상승률에서 신축 아파트를 앞지르는 현상이 계속되고 있다. 치솟은 신축 아파트값에 놀란 수요자들이 구축 아파트로 눈을 돌린 데다, 재건축·리모델링 기대감까지 겹치면서 구축 매수 행렬이 이어지고 있다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211102053009972

 

 

장동 개발 로비·특혜 의혹을 수사하는 검찰이 유동규 전 성남도시개발공사 기획본부장을 배임 혐의로 추가기소하면서 이른바 '대장동 패밀리'의 공모 관계를 적시했다. 1일 법조계에 따르면 서울중앙지검 전담수사팀(팀장 김태훈 4차장검사)은 유 전 본부장을 특정경제범죄가중처벌법상 배임과 부정처사 후 수뢰 혐의로 추가기소하면서 배임액을 최소 651억원+α라고 산정했다.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211101203036161

 

 

 

부동산 중개 스타트업 다윈중개가 벤처투자 시장에서 성장자금을 확보하고 서비스 고도화에 나선다. 다윈중개는 ‘반값 수수료’ 정책을 내세우며 부동산 중개 시장에 새 바람을 불어넣고 있다. 2일 벤처투자 업계에 따르면 다윈중개는 소프트뱅크벤처스, 패스트벤처스 등으로부터 30억 원 규모 프리시리즈A 투자를 유치했다.

https://realestate.daum.net/news/detail/all/20211102094808061

 

 

 

무주택자 주거 안정을 이룬다는 목적 아래 이뤄진 각종 규제 완화가 오히려 집값을 다시 올리는 부작용으로 나타나고 있다. 대표적으로 주거용 오피스텔은 민간 분양가상한제, 중도금 대출, 전매제한 등의 규제를 배제해 아파트를 대신하는 투자상품으로 풍선효과가 나타난지 오래다. 최근에는 국토교통부가 오피스텔 바닥 난방 면적을 확대하고 기금 지원을 늘리는 등 규제가 추가 완화돼 사업자의 이윤을 더 늘릴 수 있는 유인이 늘어났다. 금리인상과 대출규제 강화로 아파트값 상승이 정체되고 있지만 오피스텔은 집값 안정의 장애요소가 되고 있다는 지적이다.

https://realestate.daum.net/news/detail/all/20211102065012861

 

 

 

서울시는 구로구 구로동과 금천구 가산동 일대(192만2261㎡)에 대해 한국수출(서울디지털)국가산업단지계획 변경과 지형도면을 고시했다고 1일 밝혔다. 이는 G밸리 개발계획 변경(복합시설 용지계획)과 개발실시계획(지구단위계획 포함)을 아우르는 G밸리 최초의 국가산업단지계획 변경이다.

https://realestate.daum.net/news/detail/all/20211101175407802

 

 

 

11월 전국에서 약 5만 5,000가구가 분양을 앞둔 것으로 조사됐다. 계획대로 분양이 진행되면 올 들어 최대 월간 공급 물량이 될 전망이다.

https://realestate.daum.net/news/detail/all/20211101175008679

 

 

 

지난달 물가 상승률이 3%대로 뛰었다. 국제유가 상승세가 계속되고 있는데다 지난해 전국민 통신비 할인의 기저효과까지 더해지면서다. 정부가 유류세를 인하하는 등 물가안정 조치에 나서고 있지만, 국제유가 상승세가 꺾이지 않고 소비심리가 회복되고 있어 고물가 흐름은 이어질 것으로 보인다.

https://news.v.daum.net/v/20211102095211196

 

 

 

국제유가 등 에너지가격 상승세가 예상보다 길어질 가능성이 제기되면서 정부가 물가안정을 위해 유류세 인하조치 시행과 함께 인하효과가 각 주유소에 즉각 반영되로고 하겠다고 강조했다.

https://news.v.daum.net/v/20211102094457932

 

 

 

중국발 석탄 부족이 한국을 비롯한 아시아 요소 시장을 덮쳤다. 요소 대란은 요소수가 필수인 화물업계, 택배업계에 우선 타격을 준 뒤 수급난이 장기화될 경우 식량안보에도 악영향을 줄 수 있단 지적들이 나온다. 요소수 수급이 불안정해지면 당장 화물차가 움직이지 못할 가능성이 크다. 화물차 업계가 타격을 입을 경우 택배업계도 연쇄타격을 입는다.

https://news.v.daum.net/v/20211101143454420

 

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