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2021.08.05
이은성 변호사

" 2021.08.05 부동산 NEWS "

 

 

국토교통부는 전국 1~6월 누계 주택 인허가 물량이 23만761호로 전년 동기(18만8848호) 대비 22.2% 증가했다고 5일 밝혔음. 수도권은 11만7039호로 지난해 동기보다 17.0%, 지방은 11만3722호로 28.0% 증가했음. 서울은 3만7194호로 지난해 보다 44.1% 늘어났음. 인허가 물량 중 아파트는 1년 전보다 19.1% 증가한 20만15호이며, 아파트 외 주택은 같은 기간 37.9% 증가한 6만9274호로 집계됐음.

https://realestate.daum.net/news/detail/region/nation/20210805095903651

 

 

 

코로나19 장기화로 시장 상황이 불확실함에도, 상업·업무용 부동산에 투자 수요가 늘고 있는 것으로 나타났음. 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 조사한 결과에 따르면, 올해 상반기 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 총 5만1,062건인 것으로 집계됐음.

https://realestate.daum.net/news/detail/region/nation/20210805094529044

 

 

 

전국 미분양 주택이 지난달보다 4% 늘었음. 공사가 끝났지만 입주자를 찾지 못한 준공 후 미분양 물량은 2.5% 줄었음. 국토교통부는 지난 6월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 1만6289호로 전월(1만5660호) 대비 4.0% 증가했다고 5일 밝혔음. 미분양 물량은 지난 3월 1만5270호까지 내려간 이후 등락을 반복하고 있음. 수도권 미분양은 1666호로 전월 대비 27.9% 늘었고, 지방은 1만4623호로 전월 대비 1.9% 증가했음.

https://realestate.daum.net/news/detail/region/nation/20210805094201899

 

 

 

서울 아파트는 물론 연립·다세대‧단독·다가구주택의 전세가격이 심상치 않음. 전문가들은 임대차법과 3기신도시 예비 수요자들까지 전세수요에 더해지면서 앞으로 전세난이 더 커질 것이라 내다봤음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210805061207898

 

 

 

정부 규제 허점을 파고든 부동산 큰손들의 움직임에 눈길이 쏠림. 수도권은 물론 지방까지 공시가격 1억원 미만 '꼬마 아파트'가 대상임. 취득세 중과 규제를 피할 수 있는 다주택자와 전셋값과 집값 차이가 얼마 안 돼 소액 '갭투자'(전세를 끼고 주택을 매수하는 것) 수요까지 몰리면서 전국이 들썩이고 있음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210804113704908

 

 

 

오세훈 서울시장의 임기가 1년도 채 남지 않은 가운데 '스피드 주택공급' 공약은 별다른 진척을 보이지 못하고 있음. 재건축·재개발 사업의 방향성을 제시하며 의미 있는 한 걸음을 내디뎠지만, 취임 후 곳곳에서 암초를 만나며 쉽사리 발을 떼지 못하는 모습임.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210805060513841

 

 

수도권 공공택지 1차 사전청약 흥행 여부는 입지에서 판가름 났음. 서부권 요충지로 개발되는 3기 신도시 인천 계양지구는 공공분양 특별공급과 신혼희망타운 해당지역 사전청약 모두 최고 경쟁률을 찍었음. 반면 서울 도심과 멀리 떨어진 남양주 진접2지구는 소형 평수가 미달되는 등 가장 저조한 경쟁률을 보였음. 전문가들은 실수요자들이 첫 번째로 서울 접근성, 두 번째로 가격 경쟁력을 보고 청약 통장을 던진 것으로 분석했음.

https://realestate.v.daum.net/v/20210804210018633

 

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