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2021.08.04
이은성 변호사

" 2021.08.04 부동산 NEWS "

 

 

서울 서대문구 경찰청 뒤쪽 상가와 중구 약수역 인근 빌라촌 등지에서 고밀 개발 사업이 추진됨. 국토교통부는 2·4 대책에서 제시한 도심 공공주택 복합사업의 6차 선도사업 후보지로 서울 3곳과 울산 1곳 등 4곳을 선정했다고 3일 밝혔음. 후보지는 서울 서대문구 미근동 서대문역 인근과 성북구 장위동 옛 장위12구역, 중구 신당동 약수역 인근, 울산 중구 우정동 울산혁신도시 남측임. 이들 지역에서 공급될 수 있는 신축 주택은 총 4천481호임.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210803110007163

 

 

 

서울 아파트 시장에서 지난해 새 주택임대차보호법 도입 이후 나타났던 ‘전세대란’이 재현될 조짐이 나타나고 있음. 통상 이사 비수기인 여름에는 전세매물이 쌓이지만, 올해는 분위기가 다름. 새 임대차법의 여파로 매물이 크게 줄어든 상황에서 재건축 이주에 학군 수요 등이 맞물리며 전셋값이 고공행진하는 모습임.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210802112119968

 

 

 

정부가 2018년 사업을 승인한 광명~서울고속도로 구간 중 온수터널 공사 관련, 지반 붕괴 위험이 있다는 검토 보고서가 뒤늦게 공개되자 주민들이 반발하고 있음. 주민들은 초·중고교와 일부 아파트가 있는 곳에 터널공사를 진행하는 것인데, 이같은 위험을 알면서도 정부가 공사를 승인해줬다며 분통을 터트림. 하지만 정부는 10여 년 전 계획된 사업으로 향후 평양까지 이어지는 남북협력 핵심 노선이라는 이유로 사업을 강행할 방침이어서 논란이 예상됨.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210802111736701

 

 

 

4일부터 수도권 공공택지에 짓는 일반공급 아파트에 대한 1차 사전청약 접수가 시작됨. 이번 일반공급 물량은 인천 계양 110채, 경기 남양주 진접2 174채, 경기 성남 복정1지구 94채 등 총 378채임. 이후 10월 남양주 왕숙2, 11월 경기 하남 교산, 12월 경기 고양 창릉 등 연말까지 3차례에 걸쳐 3만 채에 가까운 사전청약 물량이 더 나옴. 지난달 28일부터 이달 3일까지 진행된 특별공급과 신혼희망타운 해당 지역 우선공급에서는 3955채 모집에 4만 명이 청약했음. 공공분양 특공은 평균 15.7 대 1의 경쟁률을 보였음. 인천 계양 특공(전용 84m²) 경쟁률은 240 대 1에 이르렀음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210804030124312

 

 

 

이번 3기 신도시 사전청약은 시작 전부터 고분양가 논란으로 낮은 경쟁률을 기록할 것이란 관측도 많았음. 그러나 예상 외로 흥행에 성공하면서 전문가들은 주택매수 심리가 강하다는 방증으로 분석했음. 송승현 도시와경제 대표는 “고분양가 논란에도 신혼부부 등은 여전히 내집 마련에 대한 갈증으로 3기 신도시를 포기할 수 없었을 것”이라며 “이미 주택가격이 많이 오른 상황에서 무주택자들이 택할 수 있는 선택지가 많지 않고, 그 중 하나가 3기 신도시”라고 설명했음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210803190513806

 

 

 

전국구 로또 청약이라 불린 세종시 '세종자이 더 시티' 청약에서 만점(84점)짜리 청약통장이 나왔음. 84점을 받으려면 가장을 포함한 식구가 7인 이상이어야 하고, 무주택 기간과 청약 통장 가입 기간이 모두 15년 이상이어야 함. 올해 첫 만점 통장은 지난 6월 분양한 서울시 서초구 '래미안 원베일리' 당시 나온 적 있음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210804085402403

 

 

 

부산시는 지난 5월 건축물의 용적률 완화 중첩적용이 불가하다는 법제처 법령해석 이후 건축 관련 민원 처리와 관련한 혼란을 해소하려고 건축 민원 처리방안을 수립·시행한다고 4일 밝혔음. 구체적인 내용은 건축인·허가 신청에 대한 진행 과정을 3단계로 나누고 그 단계별로 맞춤형 처리계획을 수립하는 것임.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210804080418219

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