INSIGHT

자료와 소식

NEWS

2021.07.21
이은성 변호사

"2021.07.21 부동산 NEWS "

 

 

정부와 여당이 재건축 조합원 2년 실거주 의무 규제를 전면 백지화하자 서울 대치동 '은마아파트' 전세 매물이 급증하고 있음. 전세 물량은 일주일 새 두 배 넘게 늘었다. 전세 호가도 1억원 넘게 하락하는 분위기임.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210721063003607

 

 

 

백종원 더본코리아 대표를 외식업계 거물로 키워 낸 서울 논현동 한신포차 1호점이 23년여 만에 문을 닫음. 1호점이 들어선 건물은 350억원에 매물로 나왔음. 외환위기를 딛고 승승장구했던 한신포차가 코로나19(COVID-19)는 이기지 못한 것임.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210721052002762

 

 

 

정부와 여당이 지난 12일 재건축 아파트 2년 실거주 규제를 전면 백지화하자 서울 일부 재건축 단지에서 일주일 만에 전세 매물이 배(倍)로 늘고, 전셋집 호가(呼價)도 수천만~1억원씩 내리고 있음. 작년 6월 정부의 규제 발표 후 ‘울며 겨자 먹기’식으로 낡은 재건축 아파트에 들어와 살려고 미리 세입자를 내보낸 집주인들이 규제 철회 소식에 전셋집을 다시 매물로 내놓으면서 벌어진 현상임.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210721030632965

 

 

 

전세난이 매매가를 끌어올리며 서울 주택 시장의 불안이 지속되는 가운데 강북권의 중산층 인기 주거지역인 ‘마용성(마포·용산·성동구)' 3곳의 향후 2년간 새 아파트 입주 물량이 78가구에 불과한 것으로 나타났음. 각종 규제로 서울 아파트 입주 물량이 계속 줄어들고 있는데 지역에 따라서는 공급 부족 문제가 더욱 심화할 수 있다는 분석임. 전문가들은 공급의 씨가 마른 가운데 새 임대차법에 따른 후유증 등으로 전세난이 상당 기간 지속될 수 있다고 우려하고 있음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210720183021376

 

 

 

서울지하철 4호선 미아사거리역 일대의 미아 2·3·4재정비촉진구역 주택재개발정비사업이 속도를 내고 있음. 이 구역들은 미아뉴타운의 마지막 퍼즐로 불림. 역세권 입지에 상업시설과 녹지까지 갖춰 인근 길음뉴타운과 함께 서울 동북권의 인기 주거지역으로 자리잡을 것이란 전망이 나옴.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210720175607403

 

 

 

"대출 규제가 완화되고 2주도 안돼서 전용 59㎡ 물량이 싹 나갔어요. 물량이 없다보니 이제 전용 84㎡로 눈을 돌리고 있습니다. 다음에 문의할 때는 이 물량도 없을 거예요. 빨리 알아보시는 게 좋습니다."(강북구 미아동 A공인 중개 관계자) 노도강(노원 도봉 강북구) 등 서울에서 외곽지역에 실수요자들이 몰리고 있음. 서울 아파트값이 천정부지로 치솟는 가운데 대출 규제가 완화되자 지금이라도 내 집 마련을 위한 수요자가 중저가 아파트로 쏠리고 있는 것임.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210720055501243

 

 

 

가점이 낮아도 새 아파트를 분양받을 수 있는 방법이 있음. 자금 여력이 충분하다면 무순위 청약, 이른바 ‘줍줍’을 노려볼 수 있음. 올해 하반기엔 수도권 주요 단지에서 무순위 청약이 잇따를 전망이라 청약 대기자들의 관심을 집중시키고 있음. 과천, 위례 등 모두 인기 지역임.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210720053602153

 

 

최근 더불어 민주당 대선주자인 이재명 경기도지사의 공약에 주택정찰제 등 충격적 내용이 포함돼 있다는 ‘가짜 뉴스’가 유포되고 있음. 이 지사는 집값이 정상 수준 이상으로 오르면 강력한 규제로 가격을 낮추고 집값이 일정 수준이하로 급락하면 가칭 주택관리매입공사를 통해 주택을 구입, 임대주택으로 활용하겠다는 공약을 밝혔음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210719143020065

 

전화하기 상담문의
상담문의