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2021.07.09
이은성 변호사

" 2021.07.09 부동산 NEWS "

 

 

한국부동산원이 주택가격동향 조사에 활용하는 아파트 표본을 최대 3.4배 늘린 후 서울 아파트값이 큰 폭으로 뛰어 올랐음. 국가승인통계 작성을 담당하는 부동산원이 민간기관보다 적은 표본을 사용해 통계 신뢰가 떨어진다는 비판을 받고 개선에 나서자 나타난 결과임. 그동안 국가 통계가 시장의 흐름을 제대로 반영하지 못하고 있다는 지적이 일부 사실로 확인된 것으로 보임.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210709101747580

 

 

 

거래절벽 상황에서도 서울의 아파트 매수 심리가 크게 꺾이지 않고 있음. 전세 역시 공급 부족 상황이 계속되면서 매도 우위 시장이 지속되는 것으로 조사됐음. 9일 한국부동산원에 따르면 이번 주(5일 조사 기준) 서울의 아파트 매매수급 지수는 105.3으로, 지난주(105.9)보다 소폭 낮아졌음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210709092939362

 

 

 

지난해 6·17대책에서 등장한 '재건축 실거주요건(2년)' 규제를 피하기 위한 각종 꼼수가 속출하면서 가뜩이나 불안한 임대차시장이 점점 더 혼란스러워지고 있음. 집주인이 실거주뿐만 아니라 세대분리부터 위장전입까지 다양한 편법을 통한 '서류상' 실거주요건 채우기에 혈안이 된 가운데 내몰린 세입자들은 전세난에 부딪혀 주거 불안에 시달리는 모습임. 투기를 막기 위한 조치가 오히려 임대차 시장을 들쑤신 꼴임.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210709070005157

 

 

 

요즘 부동산시장이 과열되다 보니 경매 입찰 경쟁률도 높아지고 있음. 이럴 때 주목받는 것이 법적으로 복잡하게 얽힌 특수물건임. 특수물건의 경우 몇 번이고 유찰을 거듭하는 경우가 대부분임. 하지만 법적인 문제를 해결할 방법과 지식만 있다면 높은 수익을 얻을 방법이 있음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210709030439028

 

 

 

서울의 중저가·재건축 단지로 매수세가 꾸준히 유입되면서 서울 아파트값이 1년 6개월여 만에 가장 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났음. 재건축 이주 수요가 많은 서초ㆍ동작구를 중심으로 시작된 전셋값 강세도 계속되는 것으로 조사됐음. 전세난 우려가 커지는 가운데 전셋값 강세가 집값을 밀어 올리고 있다는 분석도 나왔음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210708140019784

 

 

 

새 임대차보호법(전월세상한제·계약갱신청구권제)이 시행된 지 1년이 지난 지금, 서울 아파트 전세시장의 불안이 심상치 않음. 아파트 전세 중간가격이 통상 중저가 단지의 기준(매맷값)으로 인식되는 6억원을 훌쩍 뛰어넘었음. 강남권에선 초고가 전세가 전셋값 천장을 높이고, 노원·도봉·관악·금천구 등 중저가 주택 비중이 높은 지역에서도 전셋값이 10억원을 넘어선 사례가 속출하고 있음. 정부의 ‘겹규제’로 인해 시장이 꼬일 대로 꼬이면서 세입자들의 부담이 더 커지고 있다는 지적이 나옴.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210708104915909

 

 

 

부산시 사상구 모라동과 경남 창원시 등 13곳에서 낡은 주거지가 정비되고 거점 공동시설과 창업지원 시설 등이 들어서는 도시재생 뉴딜 사업이 진행됨. 국토교통부는 제27차 도시재생특별위원회에서 올해 1차 도시재생 뉴딜 신규 사업지로 부산 사상 등 총 13곳을 선정했다고 8일 밝혔음. 이번에 선정된 사업지는 부산 사상과 강원 영월 등 총괄사업관리자형 2곳, 경남 창원, 충남 당진 등 인정사업 11곳임.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210708110042555

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