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2021.06.25
이은성 변호사

" 2021.06.25 부동산 NEWS "

 

 

서울시가 김포와 부천을 잇는 이른바 '김부선'으로 설계된 수도권광역급행철도(GTX)-D 노선을 강동~하남 지역까지 연장하는 방안을 국토부에 공식 건의했음. 또 GTX-A 노선에 신설 예정이었던 광화문역은 사실상 추진이 어렵다고 판단해 포기했음. 다만 GTX-B 노선의 동대문역사문화공역원, GTX-C 노선의 왕십리역은 예정대로 추가할 계획임.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210625090757824

 

 

 

경제정의실천시민연합(경실련)이 문재인 정부 4년간 서울 주요 아파트값이 93% 급등했다는 자체 조사 결과를 발표해 논란이 되고 있음. 같은 기간 정부는 서울 아파트값 상승률이 17%에 불과하다는 입장이라 좁혀지지 않는 시각차를 보이고 있음. 다만 일각에선 금융권 통계의 목적설명 없이 정부통계와 단순비교하며 여러 차례 반복해서 강조하는 것은 민감한 주택시장의 과열만 부추기는 역작용만 양산한다는 지적도 나옴.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210625050022880

 

 

 

전국 청약 시장에서 이른바 ‘무순위 청약(줍줍)’ 물량이 쏟아지고 있음. 난수표 청약제도가 주원인임. 눈길을 끄는 것은 불장 장세인 ‘줍줍’에서 팔리지 않은 물량이 눈에 띄게 늘어나고 있다는 점임. 줍줍도 옥석 가리기가 본격화될 수 있다는 분석이 나오고 있음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210624184020203

 

 

 

서울의 전세 공급 부족 수준을 보여주는 지표가 3개월 만에 최고치를 경신한 것으로 나타났음. 25일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주(14일 조사 기준) 서울의 아파트 전세수급지수는 지난달(109.7)보다 0.7포인트 상승한 110.4로 집계됐음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210625083736808

 

 

 

서울시가 재개발·재건축 조합원 지위 양도 규제를 선별적으로 적용하기로 했음. 집값 불안을 자극하는 강남 등의 재건축은 대부분 대상이 되겠지만 강북 재개발은 제외될 것이라는 관측이 나옴. 다만 규제를 받더라도 장기 소유나 근무상, 생업상 등의 이유가 있을 때는 양도를 허용하기로 했음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210624173806556

 

 

 

정부가 무주택 실수요자의 대출 문턱을 낮추겠다며 LTV를 완화하는 안을 내놨지만, DSR을 함께 묶으면서 저소득층의 대출한도가 오히려 낮아질 것이라는 전망이 나옴. 정부는 서민을 위한 대책이라고 생색냈지만 정작 서민들의 내 집 마련은 더 어려워진 셈임. 강화되는 개인별 DSR 규제는 소득이 낮을수록 불리한 구조임. 이에 따라 완화된 LTV로 주택담보대출을 받을 수 있는 금액이 늘어난다 해도 저소득층의 경우 실제로 빌릴 수 있는 금액은 LTV 한도보다 줄어들 수 있음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210623120403612

 

 

 

서울 노원구 태릉골프장 개발에 반대하는 구민들의 구청장 주민소환이 결국 불발됐음. 24일 주민소환 운동을 주도한 '초록태릉을지키는시민들'(이하 초태시)에 따르면 지난 21일까지 오승록 구청장에 대한 주민소환 투표 발의 서명을 받아 집계한 결과, 최소 기준인 약 6만6천명에 미치지 못했음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210624154501475

 

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