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2021.06.21
이은성 변호사

" 2021.06.21 부동산 NEWS "

 

 

이달부터 2주택 이상 양도소득세 중과 부담이 커지면서 시장 관망세가 짙어지는 가운데 정부가 발표한 총 25번의 주택시장 안정화·공급 대책 중 상당수가 올 하반기부터 본격 시행될 예정임. 부동산 시장은 정부 정책에 따라 크게 요동치는 특성이 있는 만큼, 미리 알고 대처하면 재산성 손해를 예방할 수 있음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210621103605493

 

 

 

서울 아파트 전셋값이 약 2년 동안 한 주도 거르지 않고 꾸준히 상승한 것으로 나타났음. 전세난이 가중되는 가운데 전세 시장에서 악재로 작용할 수 있는 요인도 겹겹이 쌓이면서 세입자 시름은 깊어질 것이란 전망이 나옴. 21일 한국부동산원 아파트 가격 동향 시계열 자료에 따르면 서울 아파트 전셋값은 2019년 7월 첫째 주부터 102주 동안 연속으로 올랐음. 지난 14일 기준으로 서울 아파트 전셋값은 0.11% 오르면서 4주 연속으로 오름폭을 키웠음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210621060504180

 

 

 

낙찰가 1000만원 안팎의 과소토지가 경공매 시장에서 고가(高價)로 자주 낙찰되고 있음. 과소토지는 면적이 매우 작은 토지를 뜻함. 대박과 쪽박이 극명하게 엇갈리는 투자처인데, 소액을 투자해 돈을 벌고자 하는 투심이 과소토지로 스며들며 과열 양상이 나타나고 있음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210621060025012

 

 

 

20일 찾은 경기도 안양시 인덕원역 인근 아파트는 매수를 하고 싶어도 매물을 찾기가 힘들 정도였음. 관양동 A공인 관계자는 "몇달 전부터 인덕원역 인근은 GTX-C 수혜지역으로 꼽히며 매수하려는 사람들은 많았지만 매물이 많지 않아 거래가 많지 않은 상황이었다"면서 "역 신설이 확정되자 집주인들이 기대감에 가득 차 얼마 없던 매물까지 싹 거둬들여 현재 인덕원마을삼성아파트의 경우 84㎡ 매물은 단 한 건뿐"이라고 전했음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210620182725285

 

 

 

최대 3조 원 규모의 인천 청라 의료복합타운 사업에 국내 대형 병원들이 참여한 5개 컨소시엄이 뛰어든 가운데 개발 업체의 이익 독식을 방지하고 의료 발전 및 지역 경제를 활성화할 수 있도록 안전장치를 마련할 필요성이 제기되고 있음. 인천 외에 서울·평택·하남·파주 등도 잇따라 의료복합타운 조성을 추진하고 있음. 개발 이익이 지역사회에 재투자되는 모범 사례를 만들어 다른 지방자치단체들이 벤치마킹하도록 해야 한다는 지적임.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210620175306577

 

 

 

지난주 더불어민주당은 1가구 1주택자 기준 공시지가 상위 2%에만 종부세를 부과하고 양도세 비과세 기준액을 기존 9억원에서 12억원으로 상향하기로 당론을 모았음. 민주당은 당정 협의 후 다음 달 세법 개정안을 통과, 즉시 시행한다는 계획임. 다만 과도한 양도차익에 대한 형평 과세를 위해 양도차익 규모별로 현행 장기보유특별공제를 낮춰 적용하기로 했음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210620163306796

 

 

 

수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 윤곽이 드러나면서 부동산시장에는 주말 새 희비가 엇갈렸음. GTX-C 노선에서 제외된 지역은 벌써 시세가 떨어지기 시작했고, 호재가 예상되는 지역에서는 매물이 잠겼음. ‘김부선’ 논란을 빚은 GTX-D노선 등 서울 경기 곳곳 집값이 광역교통망에 따라 급격히 오르내리는 상황이 반복되고 있음.

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210620162056651

 

 

 

아파트 입주민 등이 관리사무소에 부당한 지시를 하거나 폭력을 행사하면 관할 지방자치단체가 즉각 조사하고 형사고발 조치까지 할 수 있게 됨. 21일 국회와 국토교통부에 따르면 박상혁 더불어민주당 의원이 대표발의한 공동주택관리법 개정안이 최근 국회 국토교통위원회를 통과했음. 해당 법안은 아파트 관리사무소에 대한 입주민의 갑질을 막기 위한 것으로 지자체가 '을'인 관리사무소를 대신해 갑질에 대해 조치하도록 하는 취지임.

https://realestate.daum.net/news/detail/all/20210621112443068

 

 

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